Вопрос Имею ли я право, согласно новому ЖК, сделать отдельный вход

Имею ли я право, согласно новому ЖК, сделать отдельный вход (пристроить крыльцо к балкону), если квартира находится на первом этаже 9-этажного дома и не выведена из жилого фонда? Достаточно ли для этого эскиза или нужен проект (никакие несущие конструкции здания при этом не затрагиваются)? В квартире сделана внутренняя перепланировка на основании разрешения главы администрации по проекту лицензированной организации, строительной фирмой, имеющей лицензию на выполнение данного вида работ. Подано заявление на ввод в эксплуатацию завершенной внутренней перепланировки, но ее отказываются вводить, так как начато строительство крыльца (по эскизу); заявление о реконструкции жилого помещения (пристройке крыльца) было подано в администрацию месяц назад вместе с приложенным эскизом.

Уважаемая Светлана! В соответствии с постановлением правительства о правилах экусплуатации и сохранения жилого фонда "любая перепланировка осуществляется с разрешения владельца жилого здания, на основании проектной документации, выполненной аттестованными специалистами на базе технической экспертизы и обязательно согласованной с Госстройинспекцией". То есть эскиза в Вашем случае недостаточно. И вполне логично, что без комплексной экспертизы, которая будет учитывать и новый подъезд и внутренню перепланировку, нельзя начинать эксплуатировать такое помещение.